Preise & Kosten

Größe & Zustand

Objektbeschreibung

in 2-Familienhaus

SAT-Anlage
Fussboden Vinyl
3fach-Verglasung

Holzpellet-Heizung

Erdgeschoss
Diele
Küche – EBK, Geschirrspüler, Fussboden gefließt
Wohnzimmer, Zugang zum Balkon, Abgang aufs Rasengrundstück
Schlafzimmer
Badezimmer, Fussboden gefliest, Badewanne, Waschmaschinenplatz
Gäste-/Kinderzimmer


Verbrauchsausweis vom 20.09.2018 danach: Verbrauch: 91 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1982, Heizöl EL in Liter (Bj. 2008)
In Abänderung an den Energieausweis: Die Heizung wurde durch eine Holzpellet-Heizung ersetzt.


Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.

Lage

ALBBRUCK - Gemeinde im Landkreis Waldshut-Tiengen, liegt auf ca. 320 Höhenmetern am Südrand des Schwarzwaldes unmittelbar am Rhein, zwischen Waldshut und Laufenburg und zählt mit den dazugehörigen Ortsteilen etwa 7.100 Einwohner.
In unmittelbarer Nachbarschaft sind in Waldshut Verwaltung, Regionalsitz, höhere Schulen, Ärzte, Apotheken und gute Einkaufsmöglichkeiten zu finden, sowie Freizeitmöglichkeiten, wie Sporthallen für Tennis, Fussball oder das Hallenbad Waldshut und das Thermalbad in Bad Zurzach, sowie eine Vielzahl weiterer Aktivitäten.
Verkehrsgünstig ist der Grenzübergang Waldshut - Koblenz in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Eine gute Bahn- und Busverbindung ist vorhanden oder in der Kreisstadt Waldshut vorzufinden.

Sonstiges

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