Objektbeschreibung
Ladenlokal in Grenzach
Lage
GRENZACH-WHYLEN: Gemeinde im Landkreis Lörrach in Baden-Württemberg im äußersten Südwesten Deutschlands und liegt am Hochrhein im Dreiländereck von Schweiz, Frankreich und Deutschland an den südlichen Ausläufern des Südschwarzwalds. In direkter Nähe liegt der Dinkelberg.
Die Gemeinde Grenzach-Wyhlen besteht aus den ehemaligen Gemeinden Grenzach (westlicher Ortsteil) und Wyhlen (östlicher Ortsteil).
Grund- und Hauptschulen, eine Realschule und Gymnasium, Ärzte, Apotheken und Sportvereine sind vorhanden.
Verkehrsgünstig liegt Grenzach ca. 1 Stunde Autofahrt bis Freiburg, ca. 20 Min. Autofahrt bis Lörrach (Autobahnanschluss) und ca. 15 Min. Autofahrt bis Basel / Schweiz.
Kontakt
Anbieter
Preise & Kosten
| Kaufpreis | € 650.000,- |
| Käufer-Provision | Nein |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 650 m2 |
| Grundstücksfläche | 3.260 m2 |
Ausstattung
Investieren Sie in eine vielversprechende Kapitalanlage mit ca. 650 m² Nutzfläche auf einem großzügigen Areal von ca. 3.260 m².
Diese Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Renditeerzielung in einer gefragten Lage.
Ausstattung und Merkmale:
Gewerbe- / Ladenetage im Teileigentum
Gesamtfläche: ca. 650 m² Nutzfläche
Grundstücksgröße: ca. 3.260 m²
Parkmöglichkeiten: 25 Kfz-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter
Anlieferung: Praktische Anlieferungsrampe für einfache Warenlogistik
Sanitäreinrichtungen: WC-Anlage für Damen und Herren
Erdgeschoss:
Verkaufsfläche mit attraktiver Schaufensterfront, ideal für Einzelhandel oder Showroom
WC-Anlage für Damen und Herren
Die Immobilie ist derzeit vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert.
Diese Immobilie bietet nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch ihre flexible Raumaufteilung und die ausgezeichnete Infrastruktur.
Verbrauchsausweis vom 19.11.2018 danach: Verbrauch: 141 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1989, Erdgas L (Bj. 1989), E
Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne eine Exposé
Adresse
79639 Grenzach-Wyhlen
Bilder
