Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für modernes Wohnen benötigen.
Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Wohnung:
- Diele: Betreten Sie Ihr neues Zuhause durch eine einladende Diele, die einen ersten Eindruck von der hochwertigen Ausstattung vermittelt.
Kochnische: Praktische Einbauküche (EBK) – ideal für Hobbyköche!
- Wohn-/Esszimmer: Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie laue Sommerabende in vollen Zügen genießen können.
- Terrasse: Zwei Terrassen erweitern Ihren Wohnraum nach draußen – ideal für gemütliche Stunden im Freien.
- Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte und verfügt über hochwertige Parkettböden aus hellem Eichenholz.
- Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist stilvoll und funktional gestaltet, perfekt für entspannende Wellness-Momente.

Ausstattung:
Die gesamte Wohnung überzeugt durch eine stilvolle Kombination aus hellen Eichenparkettböden in Wohn- und Schlafzimmern sowie dunklem Schieferboden in Diele und Nassräumen. Das durchdachte Heizsystem mit Fußbodenheizung und einer eigenständigen Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme, während die 3-fach Verglasung für beste Isolierung und Ruhe sorgt.

Fazit:
Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort schätzen.

Einbauküchennutzung: EUR 50,-
Kfz-Stellplatz: EUR 30,-

gesetzliche Pflichtangaben aus dem Energieausweis, Bedarfsausweis vom 08.06.2021 danach: Bedarf: 64,6 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1989, Heizöl EL, Strom-M ix (Bj. unterschiedliches Baujahr), B

Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.

Bilder