Immobilien Walter Lütte GmbH

- seit 1966 -

in
  • Ausstattung















Objektnummer des Anbieters: 115767

Neu renoviertes EFH – Niedrigenergiehaus (115767) herrlicher Blick in die Schweiz und auf den Rhein, Nähe Schule/Kita/Kiga/Einkauf

Adresse

79761 Waldshut

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB) und mir ein Exposé zusenden:

Falls Sie „NEIN“ einkreuzen, erfolgt die Bearbeitung wie Exposéversand und die Aufnahme unserer Tätigkeit erst nach Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB), weil ich sofort ein Exposé erhalten möchte:

Falls Sie „NEIN“ einkreuzen, erfolgt die Bearbeitung wie Exposéversand und die Aufnahme unserer Tätigkeit erst nach Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen


Ihr Ansprechpartner

Immobilien Walter Lütte GmbH

Telefon Durchwahl
+49 (0) 77 51/ 20 11
Telefon Zentrale
0 77 51 / 20 12
Fax
+49 (0) 77 51/ 75 10
E-Mail
info@luette.com
Webseite
http://www.luette.com

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.800,00 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 200 m2
Grundstücksfläche 700 m2
Zimmer 5,50
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab beziehbar nach Vereinbarung
Haustiere

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 06-2028
Endenergiebedarf 55.2
Energieausweis vom Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse B

Ausstattung

Küche Einbauküche
Boden Fliesen
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage
Ausrichtung Balkon Süden

aktuell neu renoviert, Niedrigenergiehaus, 3fach-Verglasung

EG:
Diele, Küche - EBK, Landhausstube, grosser Wohnraum, Terrasse, Gäste - WC
Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum
Heizraum

OG:
Windfang, Diele, Galerie, Abstellraum
Schlafzimmer mit Umkleide, grosses Schlafzimmer, rundumlaufender Balkon, modernes Badezimmer (Badewanne, bodenebene Dusche mit Bodenablauf, Waschtisch), 2 Gäste- / Kinderzimmer (Einbauschrank)

Garage auf Wunsch

Bedarfsausweis vom 11.06.2018 danach: Bedarf: 55,2 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1961, Erdgas E, Strom-Mix (Bj. 2017 Warmwasserspeicher Wärmepumpe, 2008 Gas-Brennwertheizung)

Objektbeschreibung

Angebote werden nicht per Telefon bearbeitet, sondern nur und ausschließlich via Kontaktformular. Nach Eingang Ihrer Anfrage erfolgt Exposéversand mit Selbstauskunftsbogen. Nach Prüfung des Selbstauskunftsbogens durch den Vermieter erfolgt Besichtigungsterminvorschlag per Email durch uns.

Lage

WALDSHUT - westlicher Teil der großen Kreisstadt Waldshut-Tiengen, liegt in landschafltich schöner Lage am Hochrhein mit ca 20.000 Einwohnern, Verwaltung, Regionalsitz, höhere Schulen: allgemeinbildendes Gymnasium, Technisches Gymnasium, Hauswirtschafts- / Kaufmännische Schule, Realschule, christliche Schule, Musikschule, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Hallenbad, Freibad, Tennisplatz sind vorhanden.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der Innenstadt zu finden. Die Kaiserstraße bildet Einkaufsmittelpunkt. Die Fußgängerzone ist begrenzt von Oberem und Unterem Tor, Wahrzeichen der Stadt. Inmitten der Fußgängerzone fließt seit der Einrichtung der Fußgängerzone wieder der Stadtbach.
Zum Thermalbad in Bad Zurzach sind es vom Grenzübergang Koblenz ca. 10 Autominuten. Die Rheinbrücke zwischen Waldshut und Koblenz ist direkter Zollübergang und bietet einen wichtigen Knotenpunkt für den Nahverkehr zwischen Deutschland und Schweiz. Verkehrsgünstig verfügt Waldshut über Bahnhof und Nahverkehr zwischen der Schweiz und Schwarzwald.

Sonstiges

Unsere Datenschutzbestimmungen können Sie unserem Impressum entnehmen.

Immobilien Walter Lütte GmbH

Geschäftsführer Walter Lütte, Immobilienfachwirt

Untere Haspelstrasse 6
79761 Waldshut-Tiengen

Tel: +49 (0)7751 / 2011
Fax: +49 (0)7751 / 7510

Mail: info@luette.com
URL: www.luette.com

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