Immobilien Walter Lütte GmbH

- seit 1966 -

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Objekttypen
Ausstattung

Objektnummer des Anbieters: 114006_1

Neu exklusiv sanierte Terrassenhaus-Etage beste sonn. Lage, Tiengen Im Klingnauer, Alpenblick, 2 mod. Bäder, hochw. EBK, grosse Sonnenterrasse, teilweise überdacht, Markise elektrisch, alle Räume Parkett, Photovoltaik, Grander-Anlage, Entkalkungsanlage

    • Neu exklusiv sanierte Terrassenhaus-Etage beste sonn. Lage, Tiengen Im Klingnauer, Alpenblick, 2 mod. Bäder, hochw. EBK, grosse Sonnenterrasse, teilweise überdacht, Markise elektrisch, alle Räume Parkett, Photovoltaik, Grander-Anlage, Entkalkungsanlage

      große sonnige Terrasse

    • Alpenblick

      Alpenblick

    • große sonnige Terrasse

      große sonnige Terrasse

    • große sonnige Terrasse

      große sonnige Terrasse

    • große sonnige Terrasse

      große sonnige Terrasse

    • große sonnige Terrasse

      große sonnige Terrasse

    • Küche - EBK

      Küche - EBK

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • separates WC mit Dusche

      separates WC mit Dusche

    • separates WC mit Dusche

      separates WC mit Dusche

    • Grander-Wasserbelebungsanlage

      Grander-Wasserbelebungsanlage

    • Grundriss

      Grundriss

    • Selbstauskunft1

      Selbstauskunft1

    • Selbstauskunft2

      Selbstauskunft2

    • IVD

      IVD

    • IVD

      IVD

    • IVD

      IVD

Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.250,-

Größe & Zustand

Wohnfläche 116 m2
Zimmer 4,50

Energiepass

D

Energieverbrauchkennwert
107,60
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energiepass Art
Verbrauch
Gültig bis
28.11.2017
Energieverbrauchkennwert
107,60 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Nein
Ausstelldatum
29.11.2007
Energieeffizenzklasse
D
Primärenergieträger
Strom

Ausstattung

Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Parkett

Objektbeschreibung

Das Terrassenhaus aus 1984 wurde regelmässig renoviert und vor 4 Jahren komplett erneuert.
Fenster innen Holz weiss, K-Wert 1,0 mit Schallschutz
Dimplex-Warmwasserboiler getauscht (erheblich günstigerer Verbrauch)
Die komplette Heizanlage vor 2 Jahren inkl. Steuerung erneuert (Anlage schaltet ab bei Aussenlüftung).
Entkalkungsanlage vor 1 Jahr vollständig getauscht
Eine Grander-Wasserbelebungsanlage besteht für die Wohnung
Eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher in 2023 installiert zur Senkung der Kosten, ausschließlich für diese Etage (Stromkosten für Haushaltsstrom und Heizung gem. Abrechnung 4/23-4/24 ca. EUR 275,-) ./. Vergütung Einspeisung
Schließanlage
Garage Nr. 3, elektrischer Torantrieb

Diele
Küche – mod. exkl. hochwertige EBK
gr. Wohn- / Essbereich
grosse Sonnenterrasse ca. 30 m² teilweise glasüberdacht, Markise elektrisch
separates WC mit Dusche
grosses Schrankdiele
Elternschlafzimmer
2 Kinderzimmer
Badzimmer
Aus allen Räumen Zugang zur grossen Sonnenterrasse
Wartung Entkalkunganlage, Salz ist mieterumlagefähig

Kaltmiete 1.250,--
Garage Nr. 3 mit elektrischem Torantrieb 70,--
Einbauküchennutzungsgebühr 70,-
umlagefähige Nebenkosten ca. 85,--, Haushaltsstrom und Heizung ca. 275,-
Verbrauchskosten wie Heizung, Haushaltsstrom, Wasser/ Abwasser direkt


Bedarfsausweis vom 29.11.2007 danach: Bedarf: 109,3 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1980, Strom (Bj. 1980)
nicht berücksichtigt: energetische zahlreich erfolgte Maßnahmen


Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.

Adresse

79761 Tiengen

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Immobilien Walter Lütte GmbH
Untere Haspelstrasse 6
79761 Waldshut
info@luette.com

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